欢迎进入乐橙app下载官网！
联系电话：0535-6028889
，面积90㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，存案均价4.82万/㎡，存案单价4.45-5.32万/㎡，总价404-601万/套
伟城贤德瑞府，坐落于交通便当的13号地铁线公明北站，作为地铁的首发站，出行十分快捷。周边有光亮区榜首所深圳外国语校园，为您的孩子供给优质的教育资源。更令人惊喜的是，项目为准现房状况，意味着本年购买即可入住，尽早享用温馨的家庭日子。
看房预定咱们可享更多楼盘材料细节，成功认购还能享用自媒体途径大额购房现金补助！留意：（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会损失大额自媒体途径优惠福利）
据小编了解，伟城贤德瑞府虽然在2024年1月份取证入市，不过实际上一向都是没有推售的，现在跟着行情的改变，该开发商在上一年年末做了一波价格调整，可是作用甚微，现经过高层屡次参议，决议加大力度回馈买家，差不多相当于曾经存案价打了6.42折钜惠！折后均价3万/㎡，折后单价2.84-3.36万/㎡，总价在259-380万/套。
一方面，方针要素不可控，另一方面，就算能拼积分，那先买房的，天然占肯定的优势。
并且光亮许多新盘，要么离校园远，要么师资一般，想孩子上好校园成了老大难的问题。
而伟城贤德瑞府这一个项目就不存在上述的困扰，项目毗连深圳外国语校园光亮校园，就在家门口，可目送式上学。
深圳外国语校园的实力是众所周知的，与深中、深试验和深高并称为深圳四大名校，历年中考成果稳居全市前茅。
深圳外国语校园光亮校园是由光亮区委区政府要点打造的一所九年一贯制公办校园，方案办学规划为 54 班，现已在本年9月开学了。
和其他挂牌校园不一样的是，深圳外国语校园光亮校园将托付深外本部全面办理，教学质量有了肯定的保证！
依据现在方针规定，在此购房可拿到入学选取积分（以教育局发布为准）， 让很多家长轻轻松松完成孩子就近享用名校教育的愿望。
跟着深圳外国语校园的落地，伟城贤德瑞府地点片区的教育将登上新的台阶，价值得到进一步进步！
13号线年注册，到时从公明北站动身，可直达宝安、西丽、高新园、深圳湾；依据规划，26号线建成后，可直达宝安机场。
13号线条快线之一，贯穿光亮-宝安-南山，未来还将南连香港、北接东莞，是大湾区的黄金科技轴线号线一旦注册，光亮去往南山中心区的通勤时刻，将缩短至
。要知道，13号线及其南北延长线，串联的都是高阶资源：深圳湾、后海、高新园、留仙洞等很多工业高地，西丽、光亮城等交通枢纽……
假设间隔地铁口1公里左右，步行太远、打车没必要、骑单车又不便当，每次出门都会比较纠结，但出门便是地铁口，举步即达，彻底不必面对这种困扰，通勤的心境会十分轻松。
伟贤德瑞府附近茅洲河、具有头排茅洲河生态景象，近享沿河碧道、南光绿境公园、上村生态公园、左岸科技光源等河边公园美景。
并且，这种具有一线景象视界的项目，往往是区域的标杆和龙头，估值也更有远景。
国内高标准的专业足球练习基地；隔河对望约40亿巨资打造的三甲医院——中国科学院大学深圳医院(光亮)新院(在建)...都市富贵便当日子尽在把握。
贤德瑞府经过规划规划高效整合周边景象资源，结合日子性步道、敞开空间及广场绿洲，合理设置人行道与自行车道，加强与城市慢行体系的联接，串联轨迹站点、城市公园、滨水空间等城市公共空间，打造接连性步行廊道，营建多样化的慢行体会。
贤德瑞府结合地铁人行流线及广场敞开空间设置沿街商业，进步修建鸿沟的贴线率，打造接连的街墙界面，沿街空间应经过橱窗、铺装、景象小品等规划，以一种愈加敞开、容纳的姿势强化商业气氛，构成人群集聚，营建生机大街空间。
在社区进口处：使用商业和交通之间的联系，经过链接沿街商业，完成商业式归家。
贤德瑞府还在各个重要节点规划对应多样心情化的小场景：经过拥抱城市公园的做法，经由绿色公园作为过渡，打造公园式进口归家；多重心情小场景规划，为市民发明种种日子化、场景化、心情化的柔性空间。
贤德瑞府立异交融东方日子哲学，勾勒新时代语境下的人居画卷。在立面寻求“大道至简”的规划方法，显示“简练大气”的调性基底，运用米黄色和棕灰色的颜色比照感触温暖，营建安居的居家气氛。
，规划的是竖厅类双龙抱珠格式，客厅3.3米开间，LDKB一体化规划，三开间朝南，动态分区，3个卧室别离做到了主卧12.74㎡/次卧8.91㎡/次卧8.16㎡（包括墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约73.53%（不含赠送），正南朝向。
，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，客厅3.35米开间，LDKB一体化规划，4个卧室别离做到了主卧16.5㎡/次卧9.38㎡/次卧7.95㎡/次卧7.6㎡（包括墙体飘窗），客厅衔接次卧出6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约73.53%（不含赠送），阳台正南朝向。
据小编了解，伟城贤德瑞府主体现已悉数封顶，门窗结构也现已做好，下一步就进行外立面刷漆，打造花园，室内装饰以及地下室。
首先从区位来看，伟城贤德瑞府地点的板块归于公明北片区，比较远离光亮中心区域，哪怕在公明来说也算得上是比较偏远的板块。
从买房必备3件套来剖析，家门口的13号线李松萌站，也是该线路首发站，不需求过多的忧虑远程做地铁没有方位坐，配套的也是深圳外国语光亮校园，周边商业有点短缺，要坐地铁3站到大仟里才干有大型的商业体，全体评分还能够。
伟城贤德瑞府也是旧规产品，不加赠送得房率仅73.53%，加上赠送后也便是在85%左右，这点是很不占优势的。
寓居人群相对没这么朴实，一共896套房，其间安居型商品房736套，商品房160套，商品房占比仅17.85%，并且在后期二手房易手的时分可能会遭到安居房冲击，究竟成本价不一样。
伟城贤德瑞府周边全体的城市界面感较差，都是以城中村跟工业园区为主，根本都是城市更新单元地块，后期都会建造新型工业园区或许住所，不过需求一些时刻沉积。
